Построить каркасный дом намного быстрее, легче и дешевле, чем газобетонный или кирпичный. Но это не значит, что строить можно по принципу «и так сойдет». Чтобы он прослужил десятилетия, не стоит экономить на материалах и профессиональном проекте. Помимо очевидных ошибок новоселы каркасных домов совершают промахи, о которых жалеют уже в первые месяцы новоселья. В этой статье мы собрали советы, которые в перспективе сократят ваши счета за электричество и сделают жизнь в деревянном каркасе комфортнее и легче.
Сырая доска вместо сухой
Это роковая ошибка, которая сводит на нет все остальные работы по будущему дому. Каркас – это скелет деревянной конструкции. Он должен быть жестким и стабильным. Конечно, сырой пиломатериал на 15-20% дешевле доски камерной сушки. И соблазн сэкономить на ней очень велик, но последствия будут катастрофическими.
Сырая доска сохнет неравномерно, и ее начинает «выкручивать» уже в первый месяц после сборки. В результате стены меняют геометрию: отделка трескается, появляются щели, двери и окна перестают закрываться. Мы видели объекты, где через год после сдачи проемы на втором этаже перекосило настолько, что створку окна нельзя было закрыть.
Сырая доска сохнет неравномерно, и ее начинает «выкручивать» уже в первый месяц после сборки. В результате стены меняют геометрию: отделка трескается, появляются щели, двери и окна перестают закрываться. Мы видели объекты, где через год после сдачи проемы на втором этаже перекосило настолько, что створку окна нельзя было закрыть.
Поэтому в «Страна Домов» применяют только доску камерной сушки. Это гарантирует стабильную геометрию каркасного дома.
Утепление загородного дома «как попало»
Многие ошибочно полагают, что утеплить каркасный дом – это просто заложить вату между стоек. На самом деле здесь важна каждая деталь. Так экономия толщины слоя всего в 50 мм. превратит дом в холодный сарай. Неплотный монтаж утеплителя снизит теплоизоляцию почти вдвое. Еще одна ошибка непрофессиональных застройщиков – неправильная пароизоляция. Если уложить ее не той стороной и не проклеить стыки, внутри стен начнет скапливаться конденсат. А это прямой путь к гниению и плесени.
Утепление загородного дома «как попало»
Многие ошибочно полагают, что утеплить каркасный дом – это просто заложить вату между стоек. На самом деле здесь важна каждая деталь. Так экономия толщины слоя всего в 50 мм. превратит дом в холодный сарай. Неплотный монтаж утеплителя снизит теплоизоляцию почти вдвое. Еще одна ошибка непрофессиональных застройщиков – неправильная пароизоляция. Если уложить ее не той стороной и не проклеить стыки, внутри стен начнет скапливаться конденсат. А это прямой путь к гниению и плесени.
Отсутствие вентиляции
Каркасный дом иначе можно назвать умным термосом. В отличие от бревенчатого собрата, он не дышит через щели. А потому нуждается в грамотно продуманной вентиляции. Без нее влага от приготовления пищи, дыхания и после принятия душа будет скапливаться внутри деревянной конструкции. Духота, конденсат на окнах и черная плесень в углах и за шкафами будет постоянным спутником жизни в таком доме. В худшем случае придется вскрывать стены и переделывать пароизоляцию, чтобы избавиться от грибка. Такие случаи – не редкость в самостроях.
Стены, которые не держат навесную мебель
Стена каркасного дома внутри полая: между стойками находится утеплитель, в который нельзя вкрутить саморез или вбить гвоздь. Это значит, что повесить кухонный шкаф, полку или телевизор можно только в том месте, где проходит вертикальная стойка каркаса. Поэтому в идеале лучше составить подробный план меблировки еще до начала строительства. Это позволит заложить горизонтальные закладные доски между стойками на нужной высоте на этапе сборки стен каркасного дома. Такие закладные надежно крепят к каркасу и скрывают под финишной отделкой.
Экономия на камине
Камин – это не только эстетика и уют, но и мощный резервный источник тепла в деревянном каркасе. Он позволяет существенно снизить расход газа и электричества в межсезонье и спасает от холода в случае отключения электроснабжения. Практика показывает, что один день протопки дровами может сэкономить до 30% месячного бюджета на отопление.
Каркасный дом иначе можно назвать умным термосом. В отличие от бревенчатого собрата, он не дышит через щели. А потому нуждается в грамотно продуманной вентиляции. Без нее влага от приготовления пищи, дыхания и после принятия душа будет скапливаться внутри деревянной конструкции. Духота, конденсат на окнах и черная плесень в углах и за шкафами будет постоянным спутником жизни в таком доме. В худшем случае придется вскрывать стены и переделывать пароизоляцию, чтобы избавиться от грибка. Такие случаи – не редкость в самостроях.
Стены, которые не держат навесную мебель
Стена каркасного дома внутри полая: между стойками находится утеплитель, в который нельзя вкрутить саморез или вбить гвоздь. Это значит, что повесить кухонный шкаф, полку или телевизор можно только в том месте, где проходит вертикальная стойка каркаса. Поэтому в идеале лучше составить подробный план меблировки еще до начала строительства. Это позволит заложить горизонтальные закладные доски между стойками на нужной высоте на этапе сборки стен каркасного дома. Такие закладные надежно крепят к каркасу и скрывают под финишной отделкой.
Экономия на камине
Камин – это не только эстетика и уют, но и мощный резервный источник тепла в деревянном каркасе. Он позволяет существенно снизить расход газа и электричества в межсезонье и спасает от холода в случае отключения электроснабжения. Практика показывает, что один день протопки дровами может сэкономить до 30% месячного бюджета на отопление.
Септик вместо биостанции
На первый взгляд, септик более бюджетное решение. Но в перспективе разница в цене съедается за пару лет. Так для чистки септика постоянно нужно вызывать ассенизаторскую машину. А, если в каркасном доме постоянно живет семья из 3-4 человек откачивать накопитель придется 2-3 раза в месяц. Это выльется в ежемесячную трату в 15-20 тысяч рублей. В то время, как биостанция – автономная система. Она перерабатывает отходы в техническую воду, которой можно поливать огород. Станция требует обслуживания всего лишь раз в год для удаления небольшого количества ила. И хотя на старте она потребует заметной суммы, за годы исправной работы она окупит себя с лихвой.
Отсутствие генератора
Жизнь в загородном доме сопряжена с аварийными ситуациями – обрывы проводов, аварии на линиях, технические отключения света. Этого, к сожалению, не избежать. Без света не работают насосы скважины и, значит, нет воды, портится провизия в холодильнике, нет отопления, если оно завязано на электрическом котле. В морозы это особенно неприятно. Генератор в этом случае – надежный помощник и спаситель. Это может быть бензиновая или газовая модель с автоматическим вводом резерва (АВР). Мощности от 5 кВт достаточно для прикрытия базовых нужд: работы холодильника, света и отопления.
На первый взгляд, септик более бюджетное решение. Но в перспективе разница в цене съедается за пару лет. Так для чистки септика постоянно нужно вызывать ассенизаторскую машину. А, если в каркасном доме постоянно живет семья из 3-4 человек откачивать накопитель придется 2-3 раза в месяц. Это выльется в ежемесячную трату в 15-20 тысяч рублей. В то время, как биостанция – автономная система. Она перерабатывает отходы в техническую воду, которой можно поливать огород. Станция требует обслуживания всего лишь раз в год для удаления небольшого количества ила. И хотя на старте она потребует заметной суммы, за годы исправной работы она окупит себя с лихвой.
Отсутствие генератора
Жизнь в загородном доме сопряжена с аварийными ситуациями – обрывы проводов, аварии на линиях, технические отключения света. Этого, к сожалению, не избежать. Без света не работают насосы скважины и, значит, нет воды, портится провизия в холодильнике, нет отопления, если оно завязано на электрическом котле. В морозы это особенно неприятно. Генератор в этом случае – надежный помощник и спаситель. Это может быть бензиновая или газовая модель с автоматическим вводом резерва (АВР). Мощности от 5 кВт достаточно для прикрытия базовых нужд: работы холодильника, света и отопления.
Мало розеток
Частая проблема нового каркасного дома – нехватка розеток. Будущим новоселам кажется, что четырех штук в гостиной более, чем достаточно, но на деле этого всегда оказывается мало. Считайте: телевизор, торшеры, кондиционер, роутер, зарядка для гаджетов и это неполный список. В зоне кухни и того больше: холодильник, вытяжка, варочная панель, духовка, чайник, мультиварка, кофемашина… . В итоге начинается эпоха удлинителей, которые портят интерьер и создают неудобства. Поэтому рекомендуем закладывать количество розеток вполовину больше того, что изначально кажется «достаточным». Делайте блоки по 3-4 штуки – точно не ошибетесь.
Стройка без проекта
Строительство загородного дома без проекта – роковая ошибка будущего новосела. Проект не только защитит от грубых просчетов на стройке, но и позволит сэкономить бюджет. Так как изменения планировки «по ходу» увеличат стоимость сметы на 30-40%, в копеечку влетит неправильная разводка электрики и другие переделки, не учтенные на бумаге. Не говоря уже о деформациях и дефектах, которые касаются безопасности жильцов. Каркасный дом не прощает импровизаций. Полноценный архитектурно-конструктивный проект с узлами и расчетами или типовой проект компании-застройщика – гарантия безопасности, качества и контроля каждого этапа строительства. В «Страна Домов» контролем занимается независимый технический надзор. На все свои дома мы даем гарантию.
Мы уверены, что дешевым бывает только плохой каркасный дом. Постройка из второсортных материалов, собранная с нарушениями, не сделает вас счастливее и богаче. Не ведитесь на низкую цену. Рекомендуем вложиться в качество на этапе стройки, чем платить за переделки и «лечение» дома потом.
За консультацией и подбором подходящего под ваш бюджет проекта звоните нашим менеджерам 8 (800) 770 79 77
Частая проблема нового каркасного дома – нехватка розеток. Будущим новоселам кажется, что четырех штук в гостиной более, чем достаточно, но на деле этого всегда оказывается мало. Считайте: телевизор, торшеры, кондиционер, роутер, зарядка для гаджетов и это неполный список. В зоне кухни и того больше: холодильник, вытяжка, варочная панель, духовка, чайник, мультиварка, кофемашина… . В итоге начинается эпоха удлинителей, которые портят интерьер и создают неудобства. Поэтому рекомендуем закладывать количество розеток вполовину больше того, что изначально кажется «достаточным». Делайте блоки по 3-4 штуки – точно не ошибетесь.
Стройка без проекта
Строительство загородного дома без проекта – роковая ошибка будущего новосела. Проект не только защитит от грубых просчетов на стройке, но и позволит сэкономить бюджет. Так как изменения планировки «по ходу» увеличат стоимость сметы на 30-40%, в копеечку влетит неправильная разводка электрики и другие переделки, не учтенные на бумаге. Не говоря уже о деформациях и дефектах, которые касаются безопасности жильцов. Каркасный дом не прощает импровизаций. Полноценный архитектурно-конструктивный проект с узлами и расчетами или типовой проект компании-застройщика – гарантия безопасности, качества и контроля каждого этапа строительства. В «Страна Домов» контролем занимается независимый технический надзор. На все свои дома мы даем гарантию.
Мы уверены, что дешевым бывает только плохой каркасный дом. Постройка из второсортных материалов, собранная с нарушениями, не сделает вас счастливее и богаче. Не ведитесь на низкую цену. Рекомендуем вложиться в качество на этапе стройки, чем платить за переделки и «лечение» дома потом.
За консультацией и подбором подходящего под ваш бюджет проекта звоните нашим менеджерам 8 (800) 770 79 77
Текст подготовлен: Елена Медведева