Особенно серьезное значение подготовка к зиме имеет для дачных загородных домов, которые активно эксплуатируются в сезон. На холодное время года подобные постройки требуется законсервировать, что позволит сохранить эстетически приятный вид интерьеров, работоспособность коммуникация и состояние несущих конструкций.
Для построек круглогодичного проживания подобная проблема не относится к актуальным. Это объясняется тем, что при постоянном нахождении жильцов и непрерывной работе отопления сохраняется примерно одинаковый температурно-влажностный режим и каких-либо негативных изменений не происходит.
Особенности деревянных построек
Многочисленные достоинства домов из древесины общеизвестны и включают доступную цену, сжатые сроки строительства, благоприятный и натуральный микроклимат и т.д. Однако, материал имеет и определенные недостатки, главным из которых выступает недостаточная устойчивость к воздействию влаги.
Особенностью отечественного климата в период с октября по апрель выступает частая смена температуры с плюса на минус. Это приводит к образованию конденсата внутри неэксплуатируемого жилого деревянного дома. Намокание конструкций из древесины приводит к появлению плесени, гнили, деформациям и резкому снижению эксплуатационных характеристик постройки и уровня комфортности проживания. Наиболее сильные воздействия оказываются ранней весной, когда происходит переход от отрицательных к положительным температурам.
Мероприятия по подготовке дома к зиме
Для того, чтобы минимизировать последствия зимнего календарного периода, рекомендуется производить консервацию деревянного дома. При этом проводятся такие мероприятия:
- Уборка. Из дома убираются продукты, удаляется мусор и пыль, а также влага;
- Внутренняя обработка древесины антисептирующими составами. При желании владельца в ходе консервации проводятся окрасочные работы с использованием материалов, предназначенных для деревянных конструкций;
- Слив воды из инженерных коммуникаций – водопровода, канализации и отопления. Это в равной степени относится и к используемым в доме сантехническим и отопительным приборам, включая бачок унитаза, батареи, шланги душевой кабины и т.д.;
- Отключение неиспользуемых коммуникаций на входе в здание. Речь в этом случае идет об пожарной или охранной сигнализации, электроснабжении, видеонаблюдении и других подобных системах;
- Техническое обслуживание дверей и окон. Помимо очищения от мусора и пыли, требуется смазать все подвижные механизмы, проверить работоспособность фурнитуры, при необходимости – произвести регулировку для максимально плотного и герметичного примыкания отдельных элементов конструкции друг к другу;
- Чердачное помещение и кровля. Главная задача – проверить целостность кровельного покрытия, чтобы не допустить попадания влаги внутрь дома через крышу. Важное значение имеет обеспечение вентиляции подкровельного пространства;
- Фундамент. Проводится визуальный осмотр и устранение выявленных дефектов;
- Фасад. Проверяется герметичность стыков, заделываются трещины и зазоры. При желании владельца выполняется защитная обработка антисептиком.
Выполнение описанных мероприятий позволит заметно снизить негативные последствия зимнего периода, сохранив эксплуатационные свойства и комфортность проживания.
Для построек круглогодичного проживания подобная проблема не относится к актуальным. Это объясняется тем, что при постоянном нахождении жильцов и непрерывной работе отопления сохраняется примерно одинаковый температурно-влажностный режим и каких-либо негативных изменений не происходит.
Особенности деревянных построек
Многочисленные достоинства домов из древесины общеизвестны и включают доступную цену, сжатые сроки строительства, благоприятный и натуральный микроклимат и т.д. Однако, материал имеет и определенные недостатки, главным из которых выступает недостаточная устойчивость к воздействию влаги.
Особенностью отечественного климата в период с октября по апрель выступает частая смена температуры с плюса на минус. Это приводит к образованию конденсата внутри неэксплуатируемого жилого деревянного дома. Намокание конструкций из древесины приводит к появлению плесени, гнили, деформациям и резкому снижению эксплуатационных характеристик постройки и уровня комфортности проживания. Наиболее сильные воздействия оказываются ранней весной, когда происходит переход от отрицательных к положительным температурам.
Мероприятия по подготовке дома к зиме
Для того, чтобы минимизировать последствия зимнего календарного периода, рекомендуется производить консервацию деревянного дома. При этом проводятся такие мероприятия:
- Уборка. Из дома убираются продукты, удаляется мусор и пыль, а также влага;
- Внутренняя обработка древесины антисептирующими составами. При желании владельца в ходе консервации проводятся окрасочные работы с использованием материалов, предназначенных для деревянных конструкций;
- Слив воды из инженерных коммуникаций – водопровода, канализации и отопления. Это в равной степени относится и к используемым в доме сантехническим и отопительным приборам, включая бачок унитаза, батареи, шланги душевой кабины и т.д.;
- Отключение неиспользуемых коммуникаций на входе в здание. Речь в этом случае идет об пожарной или охранной сигнализации, электроснабжении, видеонаблюдении и других подобных системах;
- Техническое обслуживание дверей и окон. Помимо очищения от мусора и пыли, требуется смазать все подвижные механизмы, проверить работоспособность фурнитуры, при необходимости – произвести регулировку для максимально плотного и герметичного примыкания отдельных элементов конструкции друг к другу;
- Чердачное помещение и кровля. Главная задача – проверить целостность кровельного покрытия, чтобы не допустить попадания влаги внутрь дома через крышу. Важное значение имеет обеспечение вентиляции подкровельного пространства;
- Фундамент. Проводится визуальный осмотр и устранение выявленных дефектов;
- Фасад. Проверяется герметичность стыков, заделываются трещины и зазоры. При желании владельца выполняется защитная обработка антисептиком.
Выполнение описанных мероприятий позволит заметно снизить негативные последствия зимнего периода, сохранив эксплуатационные свойства и комфортность проживания.