Какой тип фундамента стоит выбрать для каркасного дома?

Каркасная конструкция – это облегченное строение в сравнении с домами из блоков, кирпичей или панелей из металла. Такие дома меньше нагружают фундамент, поэтому нецелесообразно обустраивать серьезную основу, если можно сэкономить. Чтобы правильно подобрать подходящий тип фундамента для возведения каркасного дома, необходимо учесть следующие факторы:

этажность постройки;
общую площадь дома;
тип кровли;
вид грунта;
предполагаемый вес бытовых устройств, техники, мебели.

Стандартным для домов, построенных по каркасной системе, является опорно-столбчатый фундамент на основе блоков 200х200х400 мм. В отдельных случаях может возникнуть необходимость в обустройстве более утяжеленного основания. Компания «Домострой53» предлагает на выбор фундамент ленточного или винтового типа. Плитное основание в данном случае будет нерациональным подходом, поэтому его для каркасных домов не рассматривают.

Свайно-забивной фундамент

Конструкция свайно–забивного фундамента

Основной единицей фундамента является железобетонный столб, заводского производства, состоящий из несущей стальной арматуры с рифленой поверхностью (спирали, сетки, проволоки) и бетона, соответствующего классу В20 по прочности на сжатие, марки F150 по морозостойкости и классу гидрофобности W6.

Плюсы фундамента из забивных свай

Скорость монтажа. К примеру для мансардного каркасного дома площадью 131 кв.м, размером 8х9,5 м потребуется от 40 свай. Монтаж всего фундамента с ростверком занял 6 дней. По скорости можно сравнить с винтовыми сваями, но разница идет буквально на дни, поэтому этот фактор не служит в качестве показателя преимуществ.
Надежность и крепость. Несущие способности ж/б свай в 2 раза выше, чем у металлических. Благодаря толщине и весу, стальному армированному каркасу внутри бетонные столбы выдерживают вибрационные и динамические нагрузки, не меняют положения в грунте, не расшатываются. При механическом погружении, почва вокруг сваи уплотняется, что дает дополнительный резерв прочности.
Долговечность. В зависимости от типа свай, свойств грунта и также качества монтажа, свайно – забивной фундамент гарантированно прослужит до 100 лет
Увеличение общей скорости строительства. Так как фундамент не требует усадки и длительного просыхания, по прошествии 2-3 недель (при сухой погоде) после монтажа свайно – забивного фундамента и заливки бетонного ростверка можно собирать коробку дома. Но стоит обратить внимание, что в вопросе строительства дома не стоит гнаться за скоростью. Технологические процессы не терпят торопливости, все имеет свои критерии, и забивные фундаменты тоже должны «отдохнуть» и проявить себя в деле.
Всесезонность. С оговоркой, но фундамент можно забить зимой. Проведя при этом подготовку мерзлой почвы. Копер работает в диапазоне от -30 до +40 C. Напомним, что экстремальное строительство мы не приемлем, все должно быть вовремя.
Экономичность. Минимум земляных работ, время монтажа и количество рабочих рук, отсутствие тяжелой техники, а также сам состав сваи, который по сравнению с чистым металлом на сегодняшний день демократичнее по цене, делает фундамент экономичным.
Эстетика и экологичность. При установке участок остается чистым. Можно сохранить ландшафт, обойти перепад высот.
Большой перечень подходящих почв. По крайней мере, те земли, которыми изобилует Подмосковье и близлежащие окрестности, вполне переносят забивные сваи. Технология производства зашла так далеко, что известны случаи установки 75 метровых свай.
Универсальность. Фундамент подходит для любой технологии строительства.

Минусы фундамента из забивных свай

Требует обязательной геологии и расчета. Ориентируясь на соседние участки с успешно забитыми ж/б сваями, рискуете не распознать «подвижных плывунов». Эта ложная оценка «на глаз» может привести к перекосу фундамента.
Фундамент не подразумевает строительства подвала или цокольного этажа, это технически и финансово сложно.
Срок эксплуатации фундамента зависит от качества самого ж/б столба. Такой фундамент нужно заказывать только у проверенных изготовителей.
Опасность влияния на сваи морозного пучения грунта. В таком случае ж/б сваи могут быть сдвинуты с места. Необходимо подбирать длину с расчетом погружения ниже глубины промерзания грунта.

На данном этапе рынка каркасного домостроения забивной ж/б фундамент – это некая эволюция свайных фундаментов. Крепкий, надежный, презентабельный, при этом быстрый по монтажу, ставший еще и экономичным в эти странные времена дорожания металла и дерева.

Свайно-винтовой тип фундамента

Сваи изготавливают из особо прочного металла. Их закручивают в грунт посредством спецтехники. Технология сходна с закручиванием в дерево саморезов. Поверх свай устанавливают ростверк из металла. Обустройство свайно-винтового фундамента обойдется дороже, чем опорно-столбчатого. Среди недостатков стоит упомянуть непривлекательность внешнего вида. Однако сваи, безусловно, обладают неоспоримыми преимуществами:

подходят для всех типов почвы, поэтому нет необходимости в проведении геодезиологических исследований грунта на участке строительства;
возможность воплощения проекта при наличии перепадов высоты, близости к лесистой местности;
устойчивость к повышенным нагрузкам, благодаря чему можно возводить двухэтажные каркасные дома с большим количеством комнат.

За обустройство фундамента свайно-винтового типа придется отдать до 40 тысяч рублей, однако такая основа оптимально подходит для домов из каркаса, предполагающих круглогодичную эксплуатацию.

Ленточный тип фундамента

Основание выглядит как «лента» из бетона, расположенная под предполагаемыми несущими стенами. Такой вариант фундамента используется для каркасных домов чаще всего. Предпочтение отдается мелкозаглубленному ленточному фундаменту. Для начала выкапывают траншею, глубина которой равна 60 см. Потом закладывают арматуру, связывая в единую конструкцию, и заливают раствором бетона. Над уровнем земли «лента» возвышается на 40 см.

Достоинства ленточного фундамента:

доступная цена;
прочность;
получение непродуваемого цоколя в итоге.

Недостаток – сложность в обустройстве. Предварительно для фундамента необходимо установить опалубку, что значительно затягивает процесс. К тому же, следует предусмотреть свободный подъезд для крупногабаритной техники.

Если вы затрудняетесь самостоятельно определиться с оптимальным вариантом основания для своего будущего каркасного дома, специалисты компании «Домострой53» бесплатно проконсультируют и помогут с выбором. Оставляйте свою заявку на сайте компании, и наш менеджер в ближайшее время свяжется с вами.

Плитный фундамент

Довольно часто специфика грунта на участке строительства не позволяет сделать классическое ленточное или свайно-ростверковое основание (например, слабонесущие виды почвы). В этом случае оптимальным решением будет фундамент плита, которая сооружается по всей площади будущего строения. Такое основание еще называют плавающим из-за его способности при смещениях грунта сохранять целостность за счет подвижности, предотвращая повреждение конструктивных элементов строения.

Преимущества и недостатки монолитных плит под фундамент

Основной конструктивной особенностью основания этого типа является капитальность и надежность, которая особенно проявляется при устройстве на почвах 1 категории. Не менее весомое преимущество – равномерное распределение нагрузок от всех конструкций здания на поверхность грунта.

Фундамент-монолит в виде плиты обладает множеством других достоинств:

Минимум земляных работ – обычно снимается только верхний плодородный слой почвы.
Минимальная трудоемкость сооружения опалубки – она устанавливается только по периметру основания.
Относительно простой процесс устройства – не требуется привлечение спецтехники (за исключение бетоновоза, поскольку плиту надо залить за 1 раз для получения цельной бетонной конструкции).
Возможность строительства зданий из любых стеновых материалов – кирпич, газобетонные, поризованные блоки, дерево и др.
Повышенные прочностные характеристики.

Из недостатков можно отметить необходимость тщательной подготовки грунтового основания – плитный фундамент сооружается обязательно на идеально ровной поверхности. Среди других минусов:

Сложность прокладки коммуникаций – как правило, канализационные и водопроводные линии прокладываются до бетонирования;
Невозможность возведения подвала;
Дороговизна обустройства – за счет большого расхода арматуры для армирования, бетона и других материалов.