Как выбрать место для жизни за городом
По данным "ДОМ.РФ" более 70% россиян мечтают о жизни в частном доме за городом. Чтобы жизнь за городом была столь же комфортной, как и в его пределах, необходимо учесть влияющие на это факторы. Опираясь на опыт собственников, в статье собраны рекомендации, которые сделают проживание за городом комфортным.
Локация.
Выбор локации - основа комфорта. Обратите внимание на транспортную доступность. Посчитайте, за какое время вы доберетесь до работы в городе на личном автомобиле и на общественном транспорте. Оба эти варианта важны в случае поломки автомобиля. Такси поблизости не окажется и единственный вариант – это общественный транспорт. Чем он доступнее, тем быстрее вы доберетесь до места назначения. Учтите, сколько идти до остановки, какое количество транспорта идет в нужном направлении и сколько времени займет путь. В случае с вариантом на собственном авто учтите пробки и альтернативные маршруты движения.
Инфраструктура
В данном разделе мы разберем 5 пунктов:
1. Наличие продуктовых магазинов в шаговой доступности. Согласитесь, если в доме закончился хлеб, не очень приятно ехать за ним несколько километров. А если в доме праздник и он уже начался? Шанс добавить хлеба на стол стремится к нулю. «Наши граждане в булочную на такси не ездят» - думаю, все помнят эту цитату из фильма «Бриллиантовая рука».
2. Доступность медицинской помощи. Этот пункт жизненно важный. Узнайте, есть ли в поселке фельдшерский пункт. Если нет в поселке, узнайте на каком расстоянии он находится, как скоро вы сможете до него добраться.
3. Если у вас семья с детьми или они есть в планах на ближайшее будущее, обратите внимание на детские сады, школу и места досуга для детей (дома детского творчества, спортивные комплексы, площадки для игр).
4. Стоит поинтересоваться криминальной обстановкой в локации. Узнайте, где ближайшее отделение или пункт полиции, пообщайтесь с участковым при необходимости.
5. Ознакомьтесь с местами массового досуга. Важно, чтобы по близости были места, куда вы могли бы поехать или пойти отдохнуть с семьей (водоемы, пляжи, парки, местные культурные достопримечательности).
Будущие инвестиции
Планируя переезд за город, задумайтесь о том времени, когда нужно будет продавать будущий участок. Переезжая за город, вы реализовываете мечту, но стоит учесть жизненные факторы, которые иногда заставляют нас двигаться не по плану.
Например, мой друг, который построил каркасный дом по соседству. Четыре года он жил в частном доме, а потом осознал, что жить в деревне ему не хочется. Ездить на работу далеко, отсутствие ресторанов и баров в шаговой доступности. Масса других причин, повлиявших на его мировоззрение. Приняв решение о переезде обратно в город, он снял квартиру и выставил дом на продажу. Он продаст дом за цену выше, чем приобрел участок и построил дом - стоимость земли за 5 лет выросла в 4 раза. На вырученные деньги он купит квартиру в городе. Но бывает и наоборот. В загородной жизни есть плюсы и минусы, на которые стоит посмотреть ответственно. Переезжая за город, вы меняете свой образ жизни. Реальность загородной жизни может отличаться от того, как вы себе представляете в мечтах.
Поэтому, при выборе учитывайте инвестиционный потенциал локации и земельного участка. В загородном строительстве основополагающий фактор формирования стоимости – это участок, а не сам дом. Найдите план развития локации, чтобы исключить некомфортное соседство. Узнайте, что региональные власти планируют сделать или построить в месте будущего проживания. В нашей стране градостроительные планы обновляют каждые 5 лет – стоит на них взглянуть.
Описанное выше - основа выбора. Включите в перечисленное личные потребности и выберете локацию мечты, в которую вам захочется возвращаться.
По данным "ДОМ.РФ" более 70% россиян мечтают о жизни в частном доме за городом. Чтобы жизнь за городом была столь же комфортной, как и в его пределах, необходимо учесть влияющие на это факторы. Опираясь на опыт собственников, в статье собраны рекомендации, которые сделают проживание за городом комфортным.
Локация.
Выбор локации - основа комфорта. Обратите внимание на транспортную доступность. Посчитайте, за какое время вы доберетесь до работы в городе на личном автомобиле и на общественном транспорте. Оба эти варианта важны в случае поломки автомобиля. Такси поблизости не окажется и единственный вариант – это общественный транспорт. Чем он доступнее, тем быстрее вы доберетесь до места назначения. Учтите, сколько идти до остановки, какое количество транспорта идет в нужном направлении и сколько времени займет путь. В случае с вариантом на собственном авто учтите пробки и альтернативные маршруты движения.
Инфраструктура
В данном разделе мы разберем 5 пунктов:
1. Наличие продуктовых магазинов в шаговой доступности. Согласитесь, если в доме закончился хлеб, не очень приятно ехать за ним несколько километров. А если в доме праздник и он уже начался? Шанс добавить хлеба на стол стремится к нулю. «Наши граждане в булочную на такси не ездят» - думаю, все помнят эту цитату из фильма «Бриллиантовая рука».
2. Доступность медицинской помощи. Этот пункт жизненно важный. Узнайте, есть ли в поселке фельдшерский пункт. Если нет в поселке, узнайте на каком расстоянии он находится, как скоро вы сможете до него добраться.
3. Если у вас семья с детьми или они есть в планах на ближайшее будущее, обратите внимание на детские сады, школу и места досуга для детей (дома детского творчества, спортивные комплексы, площадки для игр).
4. Стоит поинтересоваться криминальной обстановкой в локации. Узнайте, где ближайшее отделение или пункт полиции, пообщайтесь с участковым при необходимости.
5. Ознакомьтесь с местами массового досуга. Важно, чтобы по близости были места, куда вы могли бы поехать или пойти отдохнуть с семьей (водоемы, пляжи, парки, местные культурные достопримечательности).
Будущие инвестиции
Планируя переезд за город, задумайтесь о том времени, когда нужно будет продавать будущий участок. Переезжая за город, вы реализовываете мечту, но стоит учесть жизненные факторы, которые иногда заставляют нас двигаться не по плану.
Например, мой друг, который построил каркасный дом по соседству. Четыре года он жил в частном доме, а потом осознал, что жить в деревне ему не хочется. Ездить на работу далеко, отсутствие ресторанов и баров в шаговой доступности. Масса других причин, повлиявших на его мировоззрение. Приняв решение о переезде обратно в город, он снял квартиру и выставил дом на продажу. Он продаст дом за цену выше, чем приобрел участок и построил дом - стоимость земли за 5 лет выросла в 4 раза. На вырученные деньги он купит квартиру в городе. Но бывает и наоборот. В загородной жизни есть плюсы и минусы, на которые стоит посмотреть ответственно. Переезжая за город, вы меняете свой образ жизни. Реальность загородной жизни может отличаться от того, как вы себе представляете в мечтах.
Поэтому, при выборе учитывайте инвестиционный потенциал локации и земельного участка. В загородном строительстве основополагающий фактор формирования стоимости – это участок, а не сам дом. Найдите план развития локации, чтобы исключить некомфортное соседство. Узнайте, что региональные власти планируют сделать или построить в месте будущего проживания. В нашей стране градостроительные планы обновляют каждые 5 лет – стоит на них взглянуть.
Описанное выше - основа выбора. Включите в перечисленное личные потребности и выберете локацию мечты, в которую вам захочется возвращаться.
Автор: Менеджер СК "Страна Домов" Винокуров Вячеслав